對(duì)于住樓房的大家經(jīng)常會(huì)遇到一些煩心的問(wèn)題，因?yàn)槲覀儤欠康淖魳巧虾蜆窍露际怯邢鄳?yīng)住戶。對(duì)樓下造成的影響來(lái)說(shuō)，其中以樓上出現(xiàn)滲水，漏水造成的影響尤為的突出。例如樓上的衛(wèi)生間或者是廚房漏水，這些水最終會(huì)滴落到樓下，那么這時(shí)一般要找樓上去。如果樓上不處理怎么辦呢？

1、樓上漏水是什么原因?

1、樓上漏水一般都是防水問(wèn)題，且樓上漏水部位一般都是衛(wèi)生間，其次是廚房、陽(yáng)臺(tái)、窗戶等，比如下圖最常見(jiàn)衛(wèi)生間漏水;

2、自來(lái)水管問(wèn)題，自來(lái)水管又分為冷水和熱水管，一般熱水管出問(wèn)題較多，另外有1%不到漏水是排污管接頭漏水，具體請(qǐng)看下圖自來(lái)水管漏水。

2、樓上漏水不修怎么辦

這里所說(shuō)的就是我們家的樓上家里出現(xiàn)了漏水，并且已經(jīng)找了很多次了，但是一直沒(méi)有解決。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從兩方面著手的解決：第一方面就是找樓上協(xié)商進(jìn)行處理，第二方面就是我們自己想辦法處理漏水。不同的處理的方法如下。

有5%的受害家庭，因樓上衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、窗戶等，漏水到樓下，而樓上漏水住戶根本不管不顧，此時(shí)您必須果斷采取另外一種方式，迅速到物管說(shuō)明原由，并叫物管協(xié)助您與樓上漏水住戶探討房屋漏水怎么辦，怎么解決，并提供最佳漏水處理方案，此時(shí)物管部門(mén)一般都會(huì)叫樓上漏水住戶找一家防水工程公司盡快將漏水問(wèn)題解決。

3、樓上漏水怎么辦，我們?cè)撛趺醋?/span>

答：1、樓上漏水千萬(wàn)不要著急上火，而樓上漏水做的第一件事，叫樓上的住戶到你家看看漏水位置，了解漏水情況，分析房屋漏水原因，然后禮貌對(duì)待樓上鄰居，麻煩叫他們盡快把漏水問(wèn)題解決好即可。

2、95%的人都會(huì)遵從樓下受害者，且通知之后，樓上漏水住戶會(huì)積極配合，并迅速找一家防水堵漏公司，將漏水部位修好。

樓上漏水或者您這樣做也可以：

①：我們首先要找樓上的用戶去協(xié)商解決這個(gè)問(wèn)題。也就是說(shuō)，如果我們發(fā)現(xiàn)樓上漏水，首先要跟樓上說(shuō)明，然后留存有相應(yīng)的證據(jù)。留有證據(jù)的目的就是避免以后造成損失或者是產(chǎn)生糾紛。另外要給樓上說(shuō)明他家漏水會(huì)對(duì)我們家造成哪些影響。像一般通情達(dá)理的用戶都會(huì)及時(shí)地來(lái)處理漏水。

②：找物業(yè)協(xié)商解決處理。我們現(xiàn)在所居住的樓房都是有物業(yè)的。對(duì)于樓上出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，我們常規(guī)首先就是找物業(yè)，讓物業(yè)協(xié)調(diào)樓上的住戶。如果我們跟樓上很熟，也可以自己去找樓上進(jìn)行處理的。因?yàn)闃巧下┧仨氂蓸巧蟻?lái)進(jìn)行修復(fù)，而且產(chǎn)生的損失，應(yīng)該由樓上進(jìn)行賠付。

③：找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)來(lái)協(xié)調(diào)處理。其實(shí)對(duì)于很多地區(qū)都是有當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)的。居委會(huì)就是來(lái)處理所管轄的范圍之內(nèi)一切糾紛事宜。所以說(shuō)，我們?nèi)绻l(fā)現(xiàn)樓上一直漏水，找了很多次也不給解決，這時(shí)可以找居委會(huì)來(lái)給協(xié)調(diào)處理。像這種情況，居委會(huì)基本上都是可以給處理的。

④：關(guān)閉水源。所位的關(guān)閉水源，就是把樓上的水源關(guān)閉。但是對(duì)于樓房來(lái)說(shuō)，由于關(guān)閉水壓會(huì)影響很廣，所以個(gè)人建議大家提前跟其余的用戶說(shuō)明并貼相映的告示，把所有的問(wèn)題說(shuō)清楚。然后再把樓上的水關(guān)掉，這樣樓上就沒(méi)有水了，也就會(huì)不漏水了。當(dāng)然了，此時(shí)很多家都沒(méi)有水了。

4、樓上漏水怎么賠償?賠償多少?

關(guān)于樓上漏水到樓下造成損失賠償問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)法律顧問(wèn)，無(wú)法準(zhǔn)確提供最佳答案，但有一個(gè)建議，若只是美觀方面影響，且面積不大，可自己解決，若面積較大，可叫樓上解決，若樓上不解決，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

注：1、如果只是一點(diǎn)點(diǎn)問(wèn)題，你非要叫樓上賠付，樓上漏水住戶會(huì)認(rèn)為你特別小氣，從而損壞你鄰居之間關(guān)系，除非樓上漏水不處理，建議直接起訴，讓法院判決。

5、樓上漏水找不到人怎么辦

目前有1%不到的受害者，因?yàn)闃巧下┧瞄T(mén)之后發(fā)現(xiàn)沒(méi)人在家，此時(shí)您必須到物管部門(mén)，把你家中漏水情況匯報(bào)清楚，然后叫物管部門(mén)聯(lián)系樓上住戶，叫樓上住戶盡快解決漏水問(wèn)題。

注：若物管部門(mén)都找不到樓上住戶，請(qǐng)叫物管部門(mén)協(xié)助到派出所報(bào)案，由公安局聯(lián)系您的樓上住戶，因?yàn)檫@樣的問(wèn)題曾經(jīng)遇到過(guò)，最后只能出此下策，這也是最終解決辦法。

大連鑫瑞德盛防水曾經(jīng)遇到過(guò)，樓上漏水住戶不解決，但樓下受害者也不想麻煩，最終樓下住戶自己掏錢(qián)找衛(wèi)生間防水公司解決。