本文是大連防水公司提供的地下室漏水常用的維修方案。從常見地下室漏水原因來看，主要是在建筑之初使用了質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的原材料，以及工人施工時馬虎大意。針對這種情況，大連鑫瑞德盛防水工程師為大家總結(jié)一種地下室堵漏常用的注漿施工方案，這套漏水維修的方案是從實際施工中總結(jié)出來的，和書本上的只講理論的方案不同。
地下室漏水維修難度是最大的，代價高昂，效果很差，其實最好的辦法是在土建施工的時候，在迎水面做好防水，選用國標(biāo)的改性瀝青防水卷材用預(yù)鋪反粘法認(rèn)真施工，這樣既可以減小漏水的幾率，即使漏水嚴(yán)重程度也會更輕微，維修起來也會更容易效果更好。現(xiàn)在已經(jīng)漏水了，那么怎么辦呢？我們大連鑫瑞德盛防水工程公司在多年施工中常采用的一種方案是注漿堵漏法，決定采用高分子注漿材料，以高壓注漿的方法進(jìn)行堵漏施工。可有效解決地下室滲漏水的問題。
地下室漏水維修方案步驟：
1、清理：檢查滲漏部位，鑿除混凝土地下室中填充的防水材料及表面沉淀物，確定灌漿孔的位置和間距。清理需要施工的區(qū)域，確保表面干凈且濕潤。
2、配制灌漿液：根據(jù)現(xiàn)場情況選擇合適的注漿材料，按照說明配比，要把控好材料的強(qiáng)度和凝固時間，調(diào)制完成后開鑿鉆孔。
3、鉆孔：沿裂縫兩側(cè)鉆孔。鉆頭直徑建議比規(guī)劃的注漿孔小一號。鉆孔深度以穿過原始填料為準(zhǔn)，但原始橡膠止水帶不能被破壞。鉆孔間距約為200-300毫米。
4、埋設(shè)注漿嘴（俗稱打針）：在鉆孔內(nèi)安裝注漿嘴，并使灌漿嘴周邊與鉆孔之間無縫隙、無漏水。
5、洗縫：向灌漿嘴注入清水，觀察出水口，清理縫內(nèi)灰塵。
6、密封：對洗縫中的滲水裂縫表面進(jìn)行密封，防止漏漿。
7、灌漿：用高壓灌漿機(jī)向灌漿孔內(nèi)注入灌漿液。順序從下到上，平面可從一端開始，逐個單孔進(jìn)行。當(dāng)相鄰孔開始灌漿時，保持壓力3-5分鐘，然后可以停止該孔中的灌漿，取而代之的是注入相鄰的灌漿孔。
8、噴嘴拆除：灌漿完成后，確認(rèn)無滲漏后，可拆除或敲掉噴嘴，并可清理固化溢流和灌漿液滲漏。
9、密封：用防水涂料修補(bǔ)灌漿口并密封。
地下室漏水注漿堵漏方法
1）在施工縫處鑿一個70毫米深、60毫米寬的“v”形接縫，用水沖洗，固定灌漿通道和灌漿管。
2）灌漿通道的pe泡沫條用速堵劑固定。固定pe泡沫條時，每隔50厘米左右埋一根灌漿管。灌漿管采用10-13毫米的耐壓橡膠軟管，既用作引水管又用作灌漿管。
3）灌漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工從一側(cè)開始，注入聚合物灌漿材料——灌漿堵漏王，灌漿壓力控制在0.3~0.5兆帕至0.5兆帕之間，當(dāng)灌漿旁邊的一個孔發(fā)生滲漏時，可以停止灌漿，關(guān)閉閥門后，可以從另一個孔進(jìn)行灌漿堵漏，然后依次進(jìn)行灌漿，在所有灌漿完成后，可以觀察有無滲漏，如果有些地方仍然存在滲漏，可以從近孔補(bǔ)充灌漿，直至不發(fā)生滲漏。管道切割后，應(yīng)使用pg321雙組分聚硫密封劑。
地下室堵漏怎么收費的？
1、任何公司不到現(xiàn)場看就報價是不負(fù)責(zé)的，可以根據(jù)現(xiàn)場的圖片和視頻確定施工難度，另外選用的堵漏材料不同價格也不同。
2、如果不知道地下室漏水的原因及漏水的實際狀況，您參考漏工程價格區(qū)間：200-400元/平方米。
地下室大量涌水怎么堵漏維修
（1）大量涌水一般在地下室的底板部位。找出地下室底板涌水裂縫，采用“鋼柔結(jié)合多重設(shè)防”的處理方法，即采用預(yù)埋彈性密封材料和剛性防水材料相結(jié)合，最大限度地利用這些材料的特性，形成復(fù)合防水層，使修補(bǔ)后的裂縫不再受沉降、變形等因素的影響。利用機(jī)械灌漿法和灌漿材料遇水高膨脹的原理，將新舊部位的水泥結(jié)構(gòu)緊密結(jié)合，達(dá)到防水防滲的效果。
（2）采用高壓灌漿修復(fù)新老結(jié)合部后，應(yīng)清理溝槽，并將水泥基滲透結(jié)晶防水材料整體涂覆在挖溝內(nèi)，形成防水層，并進(jìn)行多次涂覆，直至防水材料發(fā)揮出最佳性能。
（3）用防水水泥砂漿填充溝渠，使其與其他墻面齊平。
（4）修復(fù)所有地下室底板泉眼涌水滲漏點后，地下室應(yīng)鋪設(shè)聚乙烯聚丙烯聚合物防水卷材。
三分方案、七分施工，縱然是掌握的處理地下室漏水的辦法，沒有專業(yè)的公司執(zhí)行也是不能解決問題的，所以要找到專業(yè)的防水堵漏公司，對于地下室漏水堵漏的施工必須是專業(yè)技術(shù)人員才能完成，如有需求，可以聯(lián)系我們咨詢。
