地下室滲水的話，首先要找專業(yè)的防水公司，來勘查滲水的部位和滲水是有什么原因?qū)е碌摹５叵率衣┧y以在迎水面防水，只能在背水面做防水，因此難度更大，不要想著只花一點(diǎn)點(diǎn)錢就能弄好，貪小便宜吃大虧，最終的結(jié)果只能是錢花了問題解決不了。先說結(jié)論，要徹底解決漏水問題，同時(shí)防水防潮一并解決，目前只有用聚脲防水系統(tǒng)。

 地下室滲水如何處理？

1、對墻根部位的滲水情況：首先，在砌筑地下室墻體時(shí)，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外墻內(nèi)外側(cè)抹灰前，應(yīng)將根部處理干凈，保證根部抹灰密實(shí)、到位，必要時(shí)在墻外側(cè)與基礎(chǔ)交接的陰角部位做成八字角；其次，要保證墻外側(cè)防水砂漿的底部標(biāo)高比地下室室內(nèi)標(biāo)高低，外墻鋪貼柔性防水層時(shí)，也對墻根部位進(jìn)行特別處理，一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處：常采用在縫內(nèi)側(cè)用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側(cè)再用油膏做二布三涂的做法，既保證變形縫的變形量，同時(shí)也保證防水效果，在防水層外要砌筑保護(hù)墻，寬度比防水層每側(cè)寬120，并將保護(hù)墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實(shí)，以免基坑回填時(shí)破壞防水層。

3、管道穿越地下室的穿墻洞，待管道安裝完畢后，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實(shí)，然后外側(cè)抹防水砂漿，待防水砂漿干燥后，在大于管道外徑35mm的范圍內(nèi)刷兩遍聚氨脂防水涂膜。

4、暖氣管穿越地下室的穿墻洞，要考慮到管道的熱脹冷縮現(xiàn)象，待管道安裝完畢后，用瀝青麻絲將墻洞砸實(shí)，墻外側(cè)抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。

5、對于散水部位處的滲水，應(yīng)使外墻防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側(cè)，保證散水部位的防潮層不斷開，并做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室墻必須用水泥砂漿砌筑，灰縫必須飽滿。

6、墻面通縫滲水，砌筑前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌筑時(shí)確保灰縫砂漿密實(shí)飽滿，灰縫應(yīng)勾縫；外墻抹灰前應(yīng)先檢查灰縫，若有不密實(shí)處再加強(qiáng)補(bǔ)縫。

7、為避免地表水或地下水對地下室的影響，還應(yīng)在墻體外側(cè)做柔性防水層一道，外側(cè)再做隔水層，隔水層一般用2:8灰土做成，其斷面呈倒梯形，下部最小寬度不小于500mm，上部寬度比散水寬500mm，如果外墻有水平防潮層時(shí)，隔水層底部標(biāo)高應(yīng)低于水平防潮層標(biāo)高150~200mm；如果外墻沒有水平防潮層時(shí)，隔水層底部低于地下室室內(nèi)標(biāo)高150~200mm；另外當(dāng)車庫頂鋪設(shè)防水層后，其上所有作業(yè)應(yīng)確保防水層不被破壞。

8、外因方面，要保證室外地面排水暢通，同時(shí)保證室外地面比散水最低處低20mm以上，對室外排水管道要經(jīng)常保持暢通，并不被破壞，以免向外漏水；要及時(shí)排除暖氣溝內(nèi)的積水，通過對室外滲水水源的管理，杜絕滲水水源的出現(xiàn)，也是保證避免地下室滲水的一個(gè)很重要的辦法。

聚脲防水涂料為什么能徹底解決漏水問題？

隨著科技發(fā)展，目前能夠解決所有漏水“病因”的材料已經(jīng)問世——聚脲，聚脲防水涂料在5大能力上沒有短板，可以真正做到一次施工，終身免維護(hù)，實(shí)現(xiàn)了防水行業(yè)多年的夙愿。由于聚脲材料好，很多企業(yè)不具備技術(shù)也想蹭熱度，導(dǎo)致市場上“李鬼”大量出現(xiàn)，群魔亂舞坑害百姓，大家要注意甄別，貴的不一定真，但便宜的一定是假的，又便宜又好肯定壟斷市場了，哪還有別的材料活路，對不對。

綜上，目前推薦采用高強(qiáng)彈性環(huán)保-脲基防水涂料（聚脲技術(shù)的新發(fā)展），可以一勞永逸解除反復(fù)滲漏水的煩惱。