大連鑫瑞德盛防水今天要講的是關于外墻滲漏部位的知識，有遇到的朋友可以對號參考一下了。建筑至今為止，外墻滲漏的部位一般都在以下總結的幾點之內。防水公司在做外墻滲漏維修的之前，都要明確這些漏水原因，有的放矢，對因治癥，才萬無一失。

外墻滲漏的原因分析

專業防水人員，勘查外墻滲漏水的時候，一般從以下幾個方面考慮，例如窗戶漏水是比較常見的，有的時候，飄窗或空調板下口漏水比較常見。

一般情況下飄窗或空調板均為二次支模澆筑，與墻體間存在一條施工縫。裝修施工時，如果飄窗頂部或空調板面的找坡層坡度過小、

甚至倒坡，都會造成板根部存水，如果施工縫接茬質量不合格，時間久了，自然會沿著外墻混凝土不密實的部位侵入室內。

外墻雖然是立面，但水是無孔不入的。哪里薄弱，哪里就先發生滲漏。大連鑫瑞德盛防水在多年外墻防水施工中，通過對幾個工程的實地調查，從室內觀察，出現滲漏情況的部位多出現在一些墻體預留洞附近、外窗四周、飄窗或空調板下口以及外墻施工縫附近，所以初步懷疑滲漏與以上幾個部位有關。在進步一的維修過程中，剔除掉室內墻體的裝修層后，明顯發現水漬確實通過以上幾個部位滲入室內。所以斷定外墻的薄弱點為墻體預留洞、外墻施工縫、外窗四周及飄窗或空調板位置。雨雪水就是通過這幾個薄弱點浸入室內的。

為了響應國家的節能降耗，對外墻做了外保溫的設計本來是件好事，但就是這為節能而設計的保溫層，為外墻滲漏水提供了新的路線，于是采用外墻保溫的工程反而成了外墻漏水的重災區。

大連鑫瑞德盛防水師傅說，在維修過程中，拆除保溫板材后發現，雨雪水是通過保溫板材間的縫隙侵入保溫板材的粘貼層內。因為，保溫板材的粘貼工藝做法一般是聚合物砂漿粘貼，粘貼面積大于40%即可，實際施工中一般采用點粘。這就造成了保溫板材的粘貼層形成了一個由上至下相互串通的空間，雨雪水侵入后，可以由高至低四處流動，就是流不出去，這部分侵入水很難排出或自然蒸發。遇到外墻上的薄弱點，勢必滲漏進室內。

外墻預留孔洞漏水：

最常見的外墻預留洞口包括大模板穿墻螺栓眼、腳手架的穿墻預留洞。這類洞口均為結構施工階段預留形成，在結構施工后期或是外

墻裝飾裝修階段進行封堵。封堵的質量直接決定了該處洞口是否會成為滲漏水的薄弱點。出現滲漏情況的預留洞口，剔開后一般都是

填充的不密實，或者填充的敷衍了事，更有甚者填充材料根本不合格。

以上這些外墻容易漏水的部位，目前在外墻防水維修中比較常見了。針對不同的部位采取相應的施工方案，關于外墻防水滲漏維修的做法在下一篇文章中闡述。或者您可以直接聯系大連鑫瑞德盛防水公司，直接獲得解決方案和優惠的報價。