裝修最怕不斷踩坑,家裝居住中,有些質量問題剛住進去的時候隱蔽完好,但大部分在半月一月以后就開始逐步暴露弊端,今天大連鑫瑞德盛防水公司去用戶家里看活,這家陽臺做好的藝術漆墻面存在漏水,墻面很明顯看到大面積起泡鼓包,經分析主要是以下環節引起外墻滲水問題,記錄后我們整理如下:

一、外墻滲水:系統窗戶外側未做防水斜坡
所謂窗戶防水斜坡,即在窗框外側用水泥抹一個斜坡,達到排水、降低滲水風險的目的。若無坡度,雨天積水會倒流室內,從砂漿層滲透到墻地面,形成反堿、鼓包等。
施工工藝注意事項:
第一:正常流程先裝框架,再做斜坡,最后進行涂刷防水、裝玻璃等。
第二:窗戶外側斜坡水泥漿不要太厚實,容易受熱脹冷縮使得窗框變形。
第三:窗戶外窗斜坡坡度保持在1-3%,更方便排水。第四:為了視覺美觀,有的用戶在商家建議下對斜坡鋪貼瓷磚,但不建議這樣做(一方面鋪貼瓷磚對縫隙要求較高,若縫隙填充不嚴密,會導致水漬從縫隙滲入墻面,另一方面,室內風吹日曬,瓷磚空鼓開裂脫落風險大)。最佳建議,系統安裝門窗時,和師傅溝通盡量采用鋁合金或不銹鋼材質做成品斜坡。
二、外墻滲水:窗戶邊角封閉沒做到位
家庭陽臺區域要想提高防水性能,除了窗戶下的墻面需要做至少30厘米的防水高度外,窗戶密封性要得到保障。
首先,窗戶與墻體結合處要使用發泡膠填充縫隙,窗戶外側涂抹密封膠,要具備耐候性強、防老化特性,有效防止窗框老化變形的同時,還能避免水分從窗戶與墻體縫隙處滲水室內。若遇到窗框安裝在預留洞口上面的情況時,最好使用釘子加固再填縫。
其次,窗戶的邊框包括管槽必須用管槽填縫劑或者防水膠,填補嚴密,防止漏水。
最后注意:窗戶要打排水孔,尤其對于推拉窗,若沒有泄水孔或存在孔口過小堵塞的問題,雨水不僅會堆積在推框槽內,還會全部滲入墻內。
大連鑫瑞德盛防水公司的建議是:如果您的裝修還在保修期,您可以找裝修公司來處理。如果過了保修期,還有一種處理方法可能更能給您省錢,就是找到給您做系統窗的這家店,有些對于窗戶周邊封閉沒做到位的打膠防水的活他們也是可以干的,他們干可能也比較省錢。
對于上述第一種情況的外墻滲水,那您要找專業的防水公司來解決了。外墻防水是危險的專業操作,工人要經過培訓上崗,切不可隨便找人圖個價低了事。您可以聯系像大連鑫瑞德盛防水公司,經過制定防水方案,報價,簽訂合同后再做。












