外墻漏水是什么原因引起的?怎么辦?誰負責?根據大連鑫瑞德盛防水工程有限公司多年外墻防水補漏經驗，積累并總結出外墻漏水至少有以下15大漏水原因，您一定是其中一家外墻漏水原因之一，具體外墻漏水原因如下解釋;

一、外墻漏水怎么處理?誰負責?

1、外墻墻壁開裂漏水，且烏黑部位就是漏水源頭，此外就是窗子密封膠老化導致漏水。

2、外墻隔斷層漏水，窗子與建筑結構位置沒有任何地方漏水，偏偏是隔斷層位置漏水，原因是建筑物修建好后，該位置屬于二次砌筑，導致短時間伸縮開裂漏水。

3、窗子與墻壁交界處密封膠老化漏水，窗子塑鋼與墻壁交界處，或塑鋼與窗臺底部交界處密封膠老化導致漏雨到室內。

4、墻壁砌磚過后嚴重伸縮開裂。

5、墻壁混凝土密度不夠、或墻壁混凝土澆筑標號不夠、或存在細小裂縫導致滲漏，整個墻壁漏水，原因是整個外墻有細小裂縫、或混凝土密度不夠、或者是該建筑物年齡較長自然老化，而無法抵抗較大的票風雨，最終導致外墻漏水

6、外墻屬于票風雨方向。

7、屋頂雨水管接頭脫落導致漏水，最后滲漏到室內。

8、外墻因固定雨水管打鉆過深導致漏水。

9、外墻磚，或外墻文化石存在較大較多的縫隙、或外墻磚掉落，雨水飄落到墻壁順著磚縫滲漏到室內，外墻漏水一是外墻磚脫落，二是外墻磚存在大量的磚縫，下票風雨時，雨水順著磚縫滲漏到室內。

10、樓頂頂板與女兒墻角施工縫漏水滲漏到室內，女兒墻與屋面頂板交界處形成了一條有規則的裂縫，而這條裂縫就是我們所說的施工縫，上圖框選位置施工縫漏水已形成水垢，漏水嚴重時，會從施工縫位置滲漏到室內，也就是頂板與墻壁交界處漏水。

11、屋頂雨水聚集在一個位置，然后所有雨水順著墻壁往下流，導致雨水聚集位置滲水嚴重，防水施工隊打結構膠部位，很明顯是因為屋頂所有雨水聚集在一起，順著墻壁往下流，導致室內整個墻壁漏水。

12、外墻鋁塑板密封膠老化漏水。

13、外墻干掛石密封膠老化導致漏水，

14、窗子鋁合金或塑鋼底部外側漏水口被裝修公司施工人員封死，雨水積在鋁合金或塑鋼窗子凹槽從拼接部位滲漏，導致窗子左右兩側嚴重漏水，窗臺沒有流水坡度，一旦密封膠老化，雨水就順著窗框穿過大理石，最后從大理石滲漏到室內，從而導致窗子兩個角漏水非常嚴重。