外窗外墻為何總滲漏？五個原因逐一應對！如果發現窗戶漏水了找專業的防水技工來維修，防水技工一般要從以下四個方面找到漏水原因，然后逐一比對來處理。下面大連防水公司就帶您看看這5個漏水原因及解決方案吧。
窗戶漏水五個主因為：
一、窗體框料接縫不嚴或變形，導致滲漏
45度斜拼拼縫不嚴：
角部組角膠不到位：
型材破損：
框料變形接縫不嚴：
【原因分析】
原材問題：
型材選擇不當，鋁合金窗壁厚薄，塑鋼窗未按規定設置增強型鋼。
安裝問題：
同墻體的連接方法不當，框體四周未填嵌軟質材料，形成“伸縮縫”。
拼樘料同墻體未作可靠的連接固定，安裝連接點間距隨意。
成品保護問題：
工序安排倒置、框體安裝完成后，外裝尚存大量工作，且成保不到位、材料運輸、人員出入造成破壞。
開啟扇安裝后，未能及時安裝五金，大風天氣撞擊后，導致框體變形。
【應對措施】
技術措施：
1、依據規范進行型材進場驗收：
同一規格、類型的外門窗，每百樘為一個檢驗批。
高層外門窗，每一檢驗批至少抽檢10%，且不得少于6樘。
2、框體與洞口的連接點設置：距角部應小于200mm；連接點間距應小于400mm，且均勻布置。
3、框體與洞口塞縫推薦做法：底部防水砂漿塞縫，兩側及頂部發泡聚氨酯塞縫。
驗收重點：
1、進場材料驗收。
2、框體與連接點位置。
管理措施：
1、框料安裝完成后，應采取有效成保措施。內外窗口收口前，再撕除保護膜。
2、設置專門出入口，規范外裝材料、人員的進出管理。
3、框體安裝、開啟扇安裝及五金安裝，門窗安裝單位均需安排專人進行維護。
二、框體與洞口處塞縫存在缺陷，導致滲漏
框體與洞口之間縫隙過大，發泡劑無法填塞密實：
副框與洞口之間縫隙過小，無法嵌縫：
框體塞縫前保護膜未撕除：
固定木楔未取出，發泡劑外漏：
【原因分析】
1、框體安裝之前，未及時進行洞口偏差的處理，導致出現縫隙過大或過小的情況。
2、框體安裝后，塞縫之前，未進行及時清理灰渣，導致塞縫不密實。
3、塞縫時，未及時撕除窗體保護膜，窗體保護膜后期撕除時，產生裂縫。
4、發泡劑固化前，未能及時用手或專用工具處理溢出膠體，后期刀片切割，導致產生滲水路徑。
5、塞縫材料固化后，未及時取出臨時固定的木楔，產生滲水通道。
【應對措施】
技術措施：
1、結構施工之前，應依據外墻做法，確定洞口尺寸：
2、結構施工過程中，應隨層及時進行洞口偏差的處理，處理標準如下：
驗收重點：
1、洞口偏差處理；
2、塞縫前的清理；
3、塞縫后質量檢查；
4、打膠質量檢查。
管理措施：
1、結構施工前，外門窗洞口尺寸技術確認；
2、建立嚴格洞口移交驗收程序；
3、以樘為單位的“四步”檢查控制體系。
三、采光窗頂部與外墻交接部位，打膠、封閉不嚴，導致滲漏
采光窗頂部玻璃直接與裝飾面連接，未探入結構面；立面構件或飾面層施工存在偏差，導致縫隙過大；產生滲漏：
【原因分析】
1、工序錯誤：
外立面保溫層/飾面層施工完成后 ，進行采光窗的安裝，導致采光窗頂部玻璃與保溫層/飾面層直接相連，產生滲漏通道。
2.工藝錯誤：
墻體偏差大，采光窗頂部玻璃與墻體間縫隙過大，打膠后膠體變形，產生滲漏隱患。
采光窗外窗邊緣部位探出過短，造成潲雨滲漏。
【應對措施】
技術措施：
1、明確工序安排：
①采光窗上部及周圍保溫層后做。
②窗體主框現場實測后，偏差調整后，再進行加工安裝。
③窗體頂部與墻體交接，預留10mm縫隙，縫隙處泡沫棒填塞后，采用嵌縫油膏封閉。
④窗體部位保溫層及飾面層完成后，窗體頂部玻璃與飾面層之間，打耐候膠收邊。
2、采光窗外窗邊緣部位探出距離不小于100mm，防止潲雨滲漏。
驗收重點：
1、窗體頂部與墻體交接部位的封閉質量。
2、采光窗施工完畢后，必須進行淋水實驗。
四、未設置滴水線或滴水線失效，返水導致滲漏
涂料覆蓋滴水線：
滴水線留置過淺：
未設置滴水線或鷹嘴（涂料飾面）：
未設置滴水線或鷹嘴（石材飾面）：
【原因分析】
1、施工時，滴水線固定不牢，造成脫落失效。
2、涂料等外飾面施工時造成，滴水線被覆蓋或污染。
3、塊材類飾面層 （如石材），細部材料加工時遺漏滴水線做法。
【應對措施】
技術措施：
1、采用成品塑料滴水線(槽)：線條順直，無褶皺、凹坑，滴水槽寬度不小于10mm，滴水條高度不小于15mm。
2、截水處理：為防止滴水“尿墻”，滴水線(槽)不可通到墻邊，可在離墻5cm的地方截斷上。
3、塊材類飾面層（如石材），應對窗楣、檐口及線條部位的加工圖紙，進行重點審核。
管理措施：
針對窗洞口、外墻裝飾線條及空調板等凸出構件，分別繪制滴水線節點圖，明確滴水線做法。
五、外窗臺倒坡，導致滲漏
外窗臺倒坡或高于內窗臺，排水不暢產生滲漏：
外窗臺未考慮裝飾線條安裝的影響，明顯高于內窗臺：
【原因分析】
1、洞口結構留置時，未考慮飾面層及保溫層的厚度要求。
2、結構階段施工本身存在誤差。
3、外立面施工時，未提前對不同立面的洞口標高誤差進行糾偏，當窗下口存在水平貫通線條時，誤差累計，造成外高內低。
【應對措施】
技術措施：
1、主體結構施工前，應結合外墻保溫及飾面層做法，綜合確定各個洞口的施工尺寸。
2、結構施工階段，窗洞口模板可適當考慮對外找坡。
3、外立面窗下口存在水平貫通線條時，應在結構施工階段，嚴控各洞口的水平標高；裝飾線條安裝前，應對存在的誤差進行及時糾偏。
4、外窗的窗臺外側必須低于內側不小于10㎜，且外窗臺向外坡度≥5%。
5、外窗洞口推薦企口做法。
